cláusulas abusivas de vencimiento anticipado AP Castellón

Audiencia Provincial Castellón archiva procedimientos de ejecución hipotecaria basados en cláusulas abusivas de vencimiento anticipado

La Sala Tercera de la Audiencia Provincial de Castellón ha acordado levantar la suspensión que había decretado para recursos de apelación sobre cláusulas de vencimiento anticipado y ha comenzado a aplicar la doctrina del TJUE en Sentencia dictada el pasado 26 de marzo.

Este tipo de cláusula de vencimiento anticipado, permite al banco reclamar todo el dinero del préstamo e instar el desahucio si el consumidor no paga una sola cuota.

Con esta decisión, el Tribunal ha acordado estimar el recurso de apelación de una consumidora y declarar nula, por abusiva, la cláusula de vencimiento anticipado inserta como cláusula financiera sexta bis, en el contrato de préstamo hipotecario otorgado en escritura pública en el año 2000.

La consecuencia inevitable de la supresión y consiguiente expulsión del contrato de la citada cláusula abusiva es que no pueda continuar el proceso de ejecución hipotecaria y, por tanto, se acuerda el sobreseimiento, con el visto bueno de los deudores, y el archivo de dicho procedimiento de ejecución hipotecaria.

audiencia provincial valencia multidivisas

Audiencia Provincial Valencia anula hipoteca multidivisa y los intereses de demora pactados en la escritura

La Audiencia Provincial de Valencia ha declarado abusivo el clausulado multidivisa en yenes japoneses de un contrato de préstamo hipotecario de la entidad financiera Caixabank, decretando su nulidad y obligando al banco a devolver al cliente el dinero cobrado de más.

Para el juez, el hecho de que el cliente se interesara por el producto buscando en su propio beneficio pagar cuotas más bajas, no implica que conociese el alcance y los riesgos derivados de las fluctuaciones de las divisas en moneda extranjera, no pudiéndose acreditar por parte del banco el cumplimiento del deber de información sobre dichos riesgos.

Mediante esta Sentencia se condena al banco a la restitución de las cantidades cobradas de más, así como la nulidad del interés de demora pactado en la escritura. Y además se condena al banco en costas de primera y segunda instancia.

tarjeta crédito Citibank

Audiencia Provincial Navarra considera usurario interés del 26,8% y anula contrato de tarjeta crédito Citibank

La Sala Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra ha revocado Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Pamplona, considerando abusivas las previsiones que regulan una tarjeta de crédito y declarando la nulidad del contrato.

La consumidora suscribió con Citibank una tarjeta de crédito en 1999, con una T.A.E. del 26,8%. Después de usurla hasta 2010, la afectada abonó un total de 7.761,94 euros de capital y demás cargos correspondieron a intereses.

Los documentos arrojaban un saldo deudor de más de 1.000 euros, que fueron los que adquirió una empresa dedicada a cobro de morosos que fue la que denunció a la consumidora.

El Tribunal Supremo establece que para poder declarar el préstamo como usurario, basta que se haya estipulado un interés notablemente superior al normal del dinero y manifiestamente desproporcionado con las circunstancias del caso.

Las pruebas no demuestran que la afectada adeude principal alguno, «dado que los abonos documentados superan a los principales cargados» y debe concluirse que no hay crédito de la entidad demandante.

La Sala revoca la Sentencia de Primera Instancia y considera abusivas las previsiones que regulan una tarjeta de crédito, declarando la nulidad radical del contrato.

abogado general TJUE IRPH

Las conclusiones del Abogado General del TJUE sobre IRPH se aplazan al 10 de septiembre

La publicación de las conclusiones del Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre el índice IRPH de las hipotecas, se retrasa del 24 de junio, fecha prevista inicialmente, al 10 de septiembre de 2019.

Así pues, los afectados tendrán que esperar un poco más para conocer este dictamen que, si bien, no es vinculante para la Sentencia definitiva, si es verdad, que la Sala suele coincidir con su postura.

Por otro lado, la banca tiene más tiempo para prepararse mejor ante el riesgo que tienen a la vista en caso de que el TJUE declare finalmente que las cláusulas con IRPH en los préstamos hipotecarios son abusivas y deban anularse. Según algunos cálculos, se estima que la banca española podría tener que devolver entre 7.000 y 44.000 milllones de euros.

registros de morosos

Supremo condena a Caixabank por vulnerar derecho al honor de deudor incluido en registro de morosos

El Tribunal Supremo ha revocado Sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid y da la razón a un cliente deudor de Caixabank, cuyos datos personales fueron incluidos en un registro de morosos, sin haberle hecho un requerimiento previo de pago, con la advertencia de que podía ser incluido en el registro.

El deudor deberá ser indemnizado con 10.000 euros.

Consta que el deudor había mantenido negociaciones con la entidad financiera para cancelar el préstamo hipotecario mediante la dación en pago de la finca hipotecada. Tal motivo hacía más necesario, si cabe, el requisito del requerimiento previo de pago recogido en los artículos 38 y 39 de la Ley Orgánica de Proteccion de Datos, con advertencia de inclusión en uno de esos ficheros, de modo que tuviera claro que no era posible llegar a esta solución (dación) y que pudiera explorar otras vías de solución.

Los datos del afectado estuvieron incluidos en la lista cerca de cuatro años, periodo en el que pudieron ser consultados por distintas entidades con las que el recurrente mantenía relaciones profesionales, por lo que se indemniza por el daño moral causado.

hipoteca multidivisa local comercial

Anulada hipoteca multidivisa sobre un local comercial

El hecho de que el préstamo hipotecario se solicitara para un local comercial, no ha impedido que un Juzgado declare la nulidad del clausulado multidivisa, por considerarlo un producto complejo y de alto riesgo, totalmente inadecuado para el perfil del cliente, sin experiencia en el mundo financiero.

Para el juez, la entidad bancaria Caixabank, no informó adecuadamente al consumidor sobre la naturaleza de los riesgos asociados a las divisas extranjeras, sobre todo cómo afectaría al capital pendiente de pago, las fluctuaciones de las mismas.

La Sentencia considera que no se cumplieron los deberes de transparencia material y declara la nulidad del clausulado multidivisa por abusivo.

Fuente.- Lawyerpress

AP Córdoba tarjeta wizink bank

Audiencia Provincial de Córdoba anula contrato de tarjeta Wizink Bank por intereses usurarios

La Sala Primera de la Audiencia Provincial de Córdoba da la razón a un consumidor cordobés que en el año 2010 contrató en una gasolinera una tarjeta de crédito de Wizink Bank, atraído por la posibilidad de hacer pagos fraccionados y  adheriéndose a un contrato predispuesto con condiciones generales, sin que le explicasen en ningún momento los riesgos de este tipo de producto, con intereses remuneratorios desproporcionados.

En este tipo de tarjetas el consumidor paga cuotas fijas, de forma que la cantidad no cubierta con la misma, pasa a integrar el capital, devengando un importante interés.

La Audiencia Provincial de Córdoba considera que estas tarjetas son créditos al consumo encubiertos con un interés remuneratorio desproporcionado, que dejan desprotegidos al consumidor.

Se condena a la entidad a dejar la tarjeta sin intereses y a devolver el dinero cobrado durante estos años por este tipo, quedando como cantidad a devolver por parte del consumidor, exclusivamente, el crédito dispuesto.

Caixabank deberá devolver inversión en bonos convertibles de Banco Popular y Barclays

Juzgado de Barcelona ha condenado a Caixabank a devolver más de 84.000 euros a los hijos de un cliente que adquirió bonos convertibles de Barclays y de Banco Popular.

El banco esgrimía en su defensa que el cliente era un experto financiero porque había sido empleado de banca, sin embargo, queda demostrado que fue empleado de ventanilla y que jamás estuvo en asesoramiento.

La Sentencia lamenta que el banco nunca informara de los riesgos de perpetuidad, iliquibilidad y pérdida del capital y acusa a la entidad de no respetar la buena fe negocial, al negar información clara y suficiente antes de la perfección del contrato.

reconocimiento de riesgo multidivisa

Anulada hipoteca multidivisa, a pesar de existir documento de reconocimiento de riesgo

El Juzgado de Primera Instancia 101 bis de Madrid ha emitido importante Sentencia anulando el clausulado multidivisa de un préstamo hipotecario de Bankinter, a pesar de que los afectados firmaron un documento de reconocimiento de riesgo.

No obstante, el juez entiende que dicho documento se trata de una declaración genérica, ya que los clientes no tenían conocimientos financieros ni tampoco del mercado de divisas, por lo que el banco debió explicar con muchos más detalles los riesgos que conllevaba las fluctuaciones de divisa sobre el capital y debió presentar a los consumidores simulaciones sobre escenarios negativos.

El mero hecho de hacerles firmar el documento de riesgos no acredita un verdadero cumplimiento de las obligaciones informativas del banco.

Por tanto, el juez concluye que la cláusula multidivisa es abusiva y no supera el control de transparencia, por lo que obliga a la entidad bancaria a restituir a los clientes las cantidades resultantes de aplicar, desde la fecha de puesta en vigor de la opción multidivisa, el índice de referencia Euribor más el diferencial pactado y actualizar el capital pendiente de amortización.