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Bankia condenada por la comercialización de hipoteca inversa con seguro de renta vitalicia obligatorio

Juzgado de Primera Instancia 19 de Valencia ha condenado a la entidad Bankia a abonar, a los herederos de un matrimonio ya fallecido, la cantidad correspondiente a un seguro que el banco colocó a los afectados, como si fuera parte de la hipoteca inversa que contrataron en el año 2008.

La hipoteca inversa es un producto financiero destinado a convertir en renta mensual el valor de una vivienda.

Cuando el matrimonio se interesó por el producto financiero, tenían 80 y 82 años y el valor de su vivienda tasada era de más de 415.000 €. La entidad les concedió el mismo, pero le obligó a contratar un seguro de más de 39.000 € que pagaron como prima única, sin explicarles bien para qué.

Ellos pensaban que iban a disponer, con cargo a la hipoteca, de unos mil euros mensuales, pero no les informaron que el plan de pago finalizaba en 2020, y el resto de vencimientos se cobraban a cargo del seguro. Para entonces los jubilados tendrían 92 y 94 años, con alta probabilidad de que ya no estuvieran vivos, como sucedió finalmente.

Los herederos solicitaron una indemnización por daños y perjuicios al considerar que el seguro fue impuesto de modo unilateral y abusivo por parte del banco, cuando claramente no era adecuado para el matrimonio con esa edad.

La Guía del Banco de España indica que el producto denominado “VIVIENDA PENSIÓN” es aquel en el que existe una renta vitalicia sin necesidad de la contratación de un seguro.

El juzgado ha dado la razón a los demandantes y condena a la entidad a abonarles la prima íntegra, más los intereses legales desde la fecha de requerimiento fehaciente de pago y los intereses del artículo 576 LEC desde la fecha de sentencia.