La Audiencia Provincial de Huelva estima otra vez recurso de nuestro bufete sobre cláusula suelo (Banco MARE NOSTRUM) y revoca otra vez al Juzgado de lo Mercantil de Huelva:
– Declara la nulidad de cláusula límite de interés del 3,50 % anual insertada en el contrato de préstamo hipotecario del año 2007 y posterior novación del año 2008.
– Condena a la entidad prestamista a devolver las cantidades cobradas de más, como consecuencia de la aplicación del límite, a partir de STS de 9 de mayo 2013.
El Juzgado de Primera Instancia Nº 4 de Huelva declara la nulidad, por tener el carácter de abusivo por falta de transparencia, de la cláusula tercera bis, limitativa del interés variable del 3,50 % nominal anual que se contiene en la escritura del préstamo hipotecario del año 2006.
Esta declaración de nulidad comporta que la entidad bancaria haya de eliminar dicha cláusula del contrato, que haya de recalcular el cuadro de amortización del préstamo, desde la fecha de publicación de la STS de Mayo de 2013 y con devolución de las cantidades percibidas como consecuencia de la aplicación de dichas cláusulas más los intereses legales desde la fecha de cada cobro, devengados al tipo de interés legal del dinero.
Se condena en costas procesales a la entidad demandada.
Juzgado de Primera Instancia Nº 5 de Huelva anula una cláusula suelo del 2,25 % del Banco Pastor (luego integrado en Banco Popular) en Huelva.
Se declara la nulidad por el carácter abusivo por falta de transparencia de la cláusula limitativa del interés variable que se contiene en el apartado 4, estipulación 3ª, de la escritura de préstamo hipotecario suscrito en el año 2007 por el demandante, debiendo ser eliminada del contrato.
Se condena al banco a reintegrar las cantidades percibidas como consecuencia de la aplicación de dichas cláusulas desde STS de Mayo de 2013, más los intereses legales desde la fecha de cada pago hasta el pago completo de dichas cantidades.
Se condena también al pago de las costas a la entidad bancaria.
El Juzgado de Primera Instancia Nº 1 de Huelva declara nula cláusula suelo de los contratos de préstamo hipotecario a interés variable, de CaixaBank, del año 2006 y novación de 2009, que establece unos tipos mínimos de interés del 3,90 % y del 4,95%, respectivamente.
La entidad es condenada a devolver a los demandantes las cantidades que hayan sido percibidas en aplicación de dicha cláusula, desde la fecha de publicación de STS de 9 de Mayo de 2013, así como sus intereses al tipo legal del dinero desde sus respectivos cobros. Se deberá también rehacer el cuadro de amortización del préstamo sin la aplicación de la mencionada cláusula.
Así mismo la entidad financiera deberá abonar las costas procesales.
Juzgado de Primera Instancia Nº 6 de Huelva, declara nula, por abusiva, cláusula suelo del 3,50 % nominal anual, ínsita en escritura pública de compraventa y subrogación -con novación- en préstamo con garantía hipotecaria de BANCO MARE NOSTRUM S.A. (actual BMN CAJAGRANADA).
Deberán rehacerse y recalcularse los cuadros de amortización y abonar a la demandante las cantidades que hayan podido cobrarse de más como consecuencia de la aplicación de dicha cláusula, desde STS 9 de Mayo de 2013.
Se condena también en costas a la entidad
Juzgado de Primera Instancia Nº 3 de Huelva declara nulas cláusulas suelo del Banco Popular, del 3% y 3,25%, respectivamente, que se contienen en sendas escrituras públicas suscritas por dos hermanos en el año 2006.
El Juzgado declara la nulidad de dichas cláusulas por tener el carácter de abusivo por falta de transparencia y condena a la entidad a eliminarlas y a reintegrar a los demandantes las cantidades percibidas como consecuencia de la aplicación de las mismas, desde STS de Mayo de 2013, más los intereses legales desde la fecha de cada pago hasta el completo pago de dichas cantidades.
Se impone además las costas procesales a la entidad demandada.
Otro Juzgado de Huelva, el de Primera Instancia Nº 3, condena también a Unicaja a anular la cláusula suelo que unos clientes tenían incorporada en una escritura simultánea de compraventa, subrogación hipotecaria y novación en relación a vivienda habitual de 2004.
En dichas escrituras se establecía una limitación a la bajada del interés en la estipulación segunda de las referidas a la ampliación del plazo, diciendo que “en ningún caso, el tipo de interés aplicable al prestatario será inferior al 3,50% nominal anual”. En 2007, se formalizó una escritura de novación que ampliaba el capital y plazo de amortización.
La magistrada-juez declara la nulidad, por tener el carácter de abusivo por falta de transparencia, de la cláusula limitativa del interés variable que se contiene debiendo ser eliminada.
Se condena a la entidad a reintegrar las cantidades percibidas como consecuencia de la aplicación de la cláusula suelo, desde la fecha de la publicación de la sentencia del Tribunal Supremo de 9/5/13, más los intereses legales desde la fecha de cada pago hasta el completo pago de dichas cantidades, así como al pago de las costas de la instancia.